Investissement locatif loi Jeanbrun à Rennes

Rennes (35) est classée en zone A du dispositif Jeanbrun. Avec 450 000 d’habitants, la métropole offre une tension locative élevée et un marché immobilier dynamique, idéal pour un investissement défiscalisé.

Pourquoi investir à Rennes en loi Jeanbrun ?

Rennes est la ville française qui croît le plus vite hors métropoles du Top 5. Son université, ses grandes écoles (Sciences Po, EDHEC…) et ses pôles numériques et cybersécurité en font une cible de choix. Le marché immobilier rennais est tendu avec un taux de vacance locative inférieur à 2 %, ce qui sécurise votre investissement Jeanbrun.

• Zone A certifiée : plafonds de loyers et ressources locataires définis par décret
• Amortissement jusqu’à 10 %/an du prix d’acquisition déductible de vos revenus fonciers
• Cumul avec le déficit foncier pour maximiser l’optimisation fiscale
• Forte demande locative : étudiants, cadres, mobilité professionnelle

Exemple de simulation à Rennes

Nos programmes disponibles à Rennes

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