Investissement locatif loi Jeanbrun à Bordeaux

Bordeaux (33) est classée en zone A du dispositif Jeanbrun. Avec 800 000 d’habitants, la métropole offre une tension locative élevée et un marché immobilier dynamique, idéal pour un investissement défiscalisé.

Pourquoi investir à Bordeaux en loi Jeanbrun ?

Bordeaux a connu la plus forte hausse immobilière de France sur 10 ans, portée par la LGV Paris-Bordeaux (2h05). La métropole attire cadres et télétravailleurs en quête de qualité de vie, soutenant une demande locative robuste. La loi Jeanbrun y est particulièrement adaptée pour les programmes en périphérie proche, plus accessibles à l’achat.

• Zone A certifiée : plafonds de loyers et ressources locataires définis par décret
• Amortissement jusqu’à 10 %/an du prix d’acquisition déductible de vos revenus fonciers
• Cumul avec le déficit foncier pour maximiser l’optimisation fiscale
• Forte demande locative : étudiants, cadres, mobilité professionnelle

Exemple de simulation à Bordeaux

Nos programmes disponibles à Bordeaux

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